EUFIM szeminárium anyagok

Az előadás a 2025-ös szállodaértékelési trendeket, a piaci értékítélet szempontrendszereit, és a szobaárak, valamint kihasználtsági ráták hozamra gyakorolt hatását tárgyalja.

A prezentáció a mesterséges intelligencia (AI) mindennapi életben és a szakmai, üzleti munkafolyamatokban történő egyre elterjedtebb gyakorlati alkalmazását mutatja be.

Az anyag az ingatlanokat érintő meglévő épületekhez történő hozzáépítési, átépítési és ráépítési beruházások bonyolult dologi jogi és tulajdonjogi következményeit taglalja.

A dokumentum a CBRE 2025 tavaszi átfogó ingatlanpiaci elemzését tartalmazza, kitérve a legújabb kereskedelmi és irodapiaci hazai és nemzetközi trendekre.

A dokumentum a vendéglátó helyiségek összehasonlító tábláját tartalmazza.

A dokumentum az üdülőtelkek összehasonlító tábláját tartalmazza.

A prezentáció a 2024-es lakáspiaci helyzetképet és a hitelezési, illetve keresleti tendenciákra vonatkozó jövőbeli várakozásokat foglalja össze.

Az előadás a sportlétesítmények, mint speciális ingatlanok vagyonértékelésének egyedi módszertanát, hasznosítási kérdéseit és piaci kihívásait vizsgálja.

A dokumentum a létesítményüzemeltetési költségek és a közintézményi ingatlanok értékelése közötti fontos szakmai és pénzügyi összefüggéseket elemzi.

A prezentáció a vízi járművek és hajók értékbecslésének sajátos szabályait, műszaki paramétereit és piaci árazási szempontjait mutatja be.

Az előadás a naperőművi piac hazai növekedését, az ipari kapacitásokat és a villamosenergia-termelés becslési módszereit részletezi az értékelők számára.

A dokumentum a kisajátítás jogi és értékbecslési vonatkozásait, valamint az ingatlanhasználati és szolgalmi jogok kompenzációjának szabályait tárgyalja.

A prezentáció a kelet-magyarországi ipari parkok, logisztikai központok és technológiai létesítmények fejlesztési és komplex finanszírozási gyakorlatát mutatja be.

Az anyag a haszonbérlet és az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok nagyságrendjét, valamint a hazai vagyonértékelésben betöltött jelentőségét elemzi.

A prezentáció a közcélú vonalas infrastruktúra-építmények (utak, vezetékek) elhelyezésének és telepítésének ingatlanjogi és településrendezési engedélyezési kérdéseit ismerteti.

A dokumentum a kisajátítási célú ingatlanértékelés kusza jogszabályi kereteit és az igazságügyi szakértők által kényszerűen alkalmazott saját módszertani gyakorlatokat tekinti át.

Az átfogó dokumentum a Kúria joggyakorlat-elemző csoportjának összefoglaló véleményét tartalmazza a kisajátítási perekben kialakított és követendő egységes bírósági gyakorlatról.

Az előadás a telki szolgalom, a használati vezetékjog és a teljes kisajátítás során felmerülő kártérítési és értékbecslési kérdéseket tárgyalja az ügyvédi gyakorlat szemszögéből.

A prezentáció a részkisajátításokból eredő indokolatlan értékcsökkenés megállapítását és a visszamaradó, sokszor használhatatlan ingatlanrészek értékelési problémáit elemzi.

A korabeli (1980-as) igazságügyi minisztériumi tájékoztató a szocialista időszak kisajátítási és kártalanítási gyakorlatát, valamint az akkori szakértői kirendelési rendet mutatja be.

A prezentáció a 2022 őszi megtorpanó lakáspiaci helyzetet, a dráguló lakáshitelek és a megugró infláció tranzakciószámra gyakorolt várható hatásait elemzi.

Az előadás a nagyszabású közösségi és infrastrukturális beruházások nem pusztán pénzügyi, hanem a szélesebb lakossági, társadalmi és környezeti hasznosságának értékelési szempontjait tárgyalja.

A dokumentum a profittermeléstől mentes, közcélú és állami beruházások ingatlanértékelési sajátosságait, a hagyományos piaci modellek alkalmazhatatlanságát vizsgálja.

Az anyag a közpénzből megvalósuló városfejlesztési és közösségi projektek társadalmi elfogadottságának, valamint a közjó növelésének mérési lehetőségeit mutatja be.

A kiadvány a koronavírus-járvány okozta piaci lassulás hatásait és a hazai lakóingatlanok területi árarányainak változásait elemzi az OTP 2019-2020-as adatai alapján.

A prezentáció a drónok technológiai alkalmazási lehetőségeit és előnyeit mutatja be a nehezen megközelíthető ingatlanok felmérési és értékbecslési folyamataiban.

Az előadás a vonalas infrastrukturális létesítmények, mint utak és vezetékek megvalósításának építésügyi, értékbecslési és településrendezési kérdéskörét járja körül.

Az előadás a pénzügyi szervezetek ingatlanokkal összefüggő kockázatainak kezeléséről szóló MNB ajánlás megvalósulásának és érvényesülésének tapasztalatait összegzi.

A dokumentum a benzinkutak ingatlanértékelésének műszaki kérdéseit járja körbe, kitérve a jövőbeli alternatív értékesítési lehetőségekre.

Az anyag a zöld minősítések ingatlanok értékére gyakorolt módosító hatását és a Grant Thornton kapcsolódó tudásmenedzsment programjának céljait ismerteti.

A prezentáció a településfejlesztési koncepciók és szabályozások, valamint az érintett ingatlanok értékének hosszú- és középtávú összefüggéseit mutatja be.

A prezentáció az ingatlanpiac aktuális trendjeit, jövőbeli várakozásait és a folyamatokat befolyásoló makrogazdasági összefüggéseket elemzi.

Az előadás a GDPR adatvédelmi rendelet ingatlanszakmát érintő legfőbb szabályait és a megfelelőségi követelményeket mutatja be.

A dokumentum a kisajátítási szakvéleményekkel kapcsolatos problémákat, tapasztalatokat és elvárásokat ismerteti a beruházó és építtető szemszögéből.

A prezentáció a fogyatkozó értékű ingatlanok, például bányák értékelésének sajátos módszertanát és kihívásait elemzi.

A dokumentum az ingatlanközvetítői szekció tevékenységét, egy átfogó közvélemény-kutatás eredményeit és a piaci szereplők tapasztalatait mutatja be.

A prezentáció a precíziós termőföld-értékelés új módszertanát és az agrárinformatikai technológiák szerepét mutatja be a gyakorlatban.

A dokumentum a Teljesítésigazolási Szakértői Szerv feladatait és működési gyakorlatát ismerteti az építőipari viták szakszerű rendezésében.

Az előadás a value engineering, azaz az értékelemzés elveit és gyakorlati alkalmazását tárgyalja az ingatlanfejlesztési és beruházási projektek során.

Az előadás a gépek, technológiai sorok és termelőberendezések értékbecslésének sajátos műszaki módszertanát és gyakorlati feladatait tárgyalja.

A dokumentum az általános vagyonértékelési alapelveket és az ingatlanértékelés során a mindennapi munkában is jól alkalmazható gyakorlati praktikákat foglalja össze.

A prezentáció a tőzsdei újításokat, a SZÉT és a BÉT szabályozásait mutatja be az ingatlanpiaci befektetők, értékelők és fejlesztők szemszögéből.

Az anyag a vállalati eszközvagyon értékelésének számviteli és piaci kérdéseivel, valamint a különböző vagyonelemek sajátos felmérési módszereivel foglalkozik.

A dokumentum a stigmatizált (pl. bűntény, környezeti kár helyszíne) ingatlanok értékcsökkenésének számítási eseteit és a stigma mérésének módszertani nehézségeit vázolja.

Az előadás részletesen bemutatja a stigmatizált ingatlanok értékcsökkentő hatásainak becslését statisztikai, hedonikus és excel-alapú regressziós számítások segítségével.

A mestermunka a Grant Thornton mesterkurzusa keretében készült, bemutatva a szállodaingatlanok komplex forgalmi és hozamszemléletű értékelési gyakorlatát.

A prezentáció a 2018-as magyarországi lakáspiac legfontosabb statisztikai tényeit, demográfiai és gazdasági mozgatórugóit, valamint ár-trendjeit foglalja össze.

Az előadás a 2018 májusában hatályba lépő GDPR adatvédelmi szabályozás részleteit, bírságait és annak az ingatlanközvetítői piacra gyakorolt hatásait tárgyalja.

Az előadás a bizalmi vagyonkezelés nemrégiben bevezetett hazai jogi intézményét, az adózási előnyöket és a kezelt ingatlanvagyon rendszeres értékelésének speciális szempontjait tárgyalja.

A dokumentum a 2017-ben hatályos komplex ingatlanértékesítési és bérbeadási ÁFA-szabályokat, valamint az építőipari fordított adózás buktatóit tisztázza gyakorlati példákkal.

A prezentáció a profittermelésre alkalmatlan, közösségi funkciót betöltő (pl. közintézmények, parkok) ingatlanok forgalmi és társadalmi értékének meghatározási problémáival és módszertanával foglalkozik.

Az előadás a stigmatizált ingatlanok értékelésének nehézségeivel és a vonatkozó szakmai állásfoglalásokkal foglalkozik.

A prezentáció az ingatlangazdálkodási szakképzés aktuális kérdéseit, lehetőségeit és oktatási szempontjait mutatja be.

A dokumentum az országos közutak létesítése miatt bekövetkező ingatlan-értékváltozások és értékcsökkenések becslési módszereit taglalja.

Az anyag az ingatlanokat érintő illetékkiszabási eljárások és jogszabályok gyakorlati alkalmazását mutatja be a vagyonszerzés során.

A prezentáció a 2016-os európai értékelési szabványok (EVS) frissítéseit és a szakértői munkában alkalmazandó új elveket mutatja be.

Az anyag az új lakásokat érintő ÁFA-csökkentés fejlesztési trendekre és a piac általános dinamikájára gyakorolt hatásait elemzi.

Az előadás a zöldfelületek és új parkok kialakításának a környező lakó- és kereskedelmi ingatlanok forgalmi értékét növelő hatását vizsgálja.

A dokumentum a lakottan történő értékesítés értékmódosító hatásait és a lakott ingatlanok értékelésének jogi, illetve piac specifikus szempontjait tárgyalja.

Az előadás a különböző alapterületi mutatók, beépítési módok és épületszámítási elvek szakmai értelmezésével kapcsolatos alapvető ismereteket frissíti fel.

A dokumentum az EUFIM minősített értékelők számára rögzíti a hozam alapú értékelés minimális szakmai és elméleti követelményeit a gyakorlati feladatok során.

A prezentáció az ingatlanok tartós bérbeadásának gazdasági előnyeit és a megkötött bérleti szerződések feltételeinek az értékbecslésben betöltött kiemelkedő szerepét elemzi.

Az anyag a megújult adótörvények szerinti ingatlanértékesítésekhez és az építőipari szolgáltatásokhoz kapcsolódó általános forgalmi adó, valamint a fordított adózás szabályozását ismerteti.

A dokumentum az elektromos nagyfeszültségű távvezetékek kialakításának jogi hátterét és a mezőgazdasági művelés korlátozása miatti hozamkiesésen alapuló kártalanítási számításokat taglalja.

Az előadás a hagyományos mezőgazdasági művelésből kivont termőföldek, mint például a megújuló energetikai célú, alternatív hasznosítási módjainak gazdasági értékelésével foglalkozik.

A prezentáció a drasztikusan megváltozott élénk ingatlanpiaci környezetet és a lakásvásárlóknak kínált új, kedvezményes banki hitel- és pénzügyi konstrukciókat mutatja be.

A dokumentum a kibővített Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) 2016-os bevezetésének a lakáspiac újépítésű szegmensére és az áremelkedésre gyakorolt azonnali hatásait elemzi.

A jubileumi dokumentum a Magyar Ingatlanszövetség (MAISZ) 1991-es megalakulásának mérföldköveit és a szervezet elmúlt 25 éves érdekképviseleti történetét foglalja össze.

A prezentáció a szállodák, mint komplex hozamtermelő ingatlanok és üzleti vállalkozások értékbecslési kérdéseit, különös tekintettel a cash-flow elemzésre vizsgálja.

Az előadás a banki jelzáloghitel-portfóliók másodlagos piaci értékpapírosításának bonyolult folyamatát és a mögöttes ingatlanfedezetek újraértékelési szempontjait mutatja be.

A dokumentum a moszkvai Magyar Kereskedelmi Képviselet nagykövetségi épületének különleges értékbecslése során szerzett nemzetközi és egyedi szakmai tapasztalatokat ismerteti.

A prezentáció a logisztikai ingatlanok értékelésének legfőbb sajátosságait ismerteti a Minősített Európai Értékbecslők (REV) szigorú iránymutatásai alapján.

Az anyag a budapesti irodapiaci hozamok aktuális alakulását, trendjeit és az értékbecsléseket befolyásoló makrogazdasági tényezőket elemzi.

Az előadás az Airbnb típusú rövidtávú lakáskiadás robbanásszerű térnyerését és annak a belvárosi ingatlanárakra gyakorolt drasztikus hatásait vizsgálja.

Az angol nyelvű tanulmány a logisztikai ingatlanok értékelési paramétereit, módszertanát és az európai piac általános trendjeit foglalja össze.

A prezentáció a napelem parkok és fotovoltaikus erőművek értékbecslésének módszertanát, valamint a megtérülést befolyásoló technológiai szempontokat ismerteti.

A dokumentum egy konkrét esettanulmányon keresztül mutatja be a kisajátítás után visszamaradt gyümölcsültetvény leggazdaságosabb hasznosításának alternatíváit.

Az előadás a 2015-ös hazai ingatlanpiaci trendeket, forgalmi adatokat és az árak alakulásának mozgatórugóit elemzi különböző piaci szegmensekben.

A táblázat a balatoni üdülőtelkek piaci összehasonlító értékeléséhez szükséges adatszerkezetet és korrekciós tényezőket mutatja be egy gyakorlati mintán.

A dokumentum egy budapesti irodaház piaci összehasonlító értékelését szemlélteti, részletezve a fajlagos árakat és az alkalmazott szakmai korrekciókat.

Az előadás a piaci adatok összehasonlító elemzésén alapuló értékelés alapelveit, az adatgyűjtés folyamatát és a korrekciók meghatározásának kérdéseit tárgyalja.

A mintaértékelés vendéglátó egységek és üzlethelyiségek fajlagos árainak összehasonlítását és kiigazítását mutatja be gyakorlati piaci adatok alapján.

A dokumentum logisztikai parkok és irodák bérleti díjainak összehasonlítására szolgáló táblázatos mintát tartalmaz, bemutatva a helyes korrekciós számításokat.

A prezentáció az értékpapírpiac és a fizikai ingatlanpiac befektetési alternatíváit, likviditási kockázatait és a különböző portfóliók hozamelvárásait hasonlítja össze.

Az előadás az ipari és mezőgazdasági alkalmazású kogenerációs (áram- és hőtermelő) gázmotoros kiserőművek vagyonértékelésének speciális mérnöki szempontjait ismerteti.

A dokumentum a magyarországi általános értékalapú ingatlanadó bevezetésének politikai és szakmai akadályait, illetve az alkalmazott helyi adók rendszerét járja körül.

A prezentáció az ipari ingatlanok értékelésének adatalapú amerikai trendjeit és a hazai gyakorlatot hasonlítja össze, a manuális, helyszíni felmérés fontosságát hangsúlyozva.

A táblázat az értékbecslési eljárások statisztikai hibahatárainak, a szórásnak és az emberi tévedéseknek a matematikai modellezését és számszerűsítését mutatja be.

A fájl egy igen részletes excel alapú pénzügyi modellt tartalmaz az ipari ingatlanok direkt tőkésítési rátájának (yield) és hozam alapú értékének precíz levezetéséhez.

Az előadás vizuális példákon keresztül demonstrálja, hogy a hatalmas kiterjedésű, monstrum ipari csarnokok és logisztikai bázisok extrém mérete miként befolyásolja az értékelésüket.

A statisztikai táblázat a 2014-es évre vonatkozó újraelőállítási költségeket részletezi négyzetméterre vetítve, az épületszerkezetek és az épületgépészeti szakipari munkák bontásában.

A pénzügyi excel táblázat a környezeti szennyezésekből vagy egyéb okokból fakadó ingatlanpiaci stigma hatások komplex elemzését és az értékcsökkenés mértékének kalkulációját támogatja.

Az adattábla az egykori ipari ingatlanok talajszennyeződésének feltárási és kármentesítési költségeit foglalja össze angliai adatbázisok statisztikái alapján.

A dokumentum bemutatja, hogy bár Amerikában elektronikus adatbázisok támogatják az ipari ingatlanok értékelését, a helyszíni fizikai ellenőrzés és mérés továbbra is elengedhetetlen.

A táblázat a 2015-ös országos építőipari újraelőállítási fajlagos költségadatokat rögzíti, részletesen elkülönítve az irodák, ipari csarnokok szerkezeti, elektromos és gépészeti költségelemeit.

A prezentáció az extrém alapterületű logisztikai és ipari létesítmények (pl. Boeing gyár) értékelésének skálahozadéki nehézségeit tárgyalja, a hagyományos értékelői rutin határait feszegetve.

Az előadás az ingatlankezelésben és üzemeltetésben használt legfontosabb összehasonlító mérőszámokat (benchmarkokat) és azok alkalmazását mutatja be.

A dokumentum a működő vállalkozások és immateriális javak értékelésének EVS 2003 szerinti elveit hasonlítja össze a hagyományos ingatlanértékelési normákkal.

A prezentáció a kártalanítási érték megállapításának módszertanát és a kisajátítás során előforduló speciális értékbecslési eseteket tárgyalja.

Az anyag az ingatlanértékelés során felmerülő piaci és adatalapú bizonytalansági tényezők kezelését és azok szakvéleményben való transzparens bemutatását elemzi.

Az előadás az ingatlanszakma etikai dilemmáit és konfliktusait állítja párhuzamba az elmúlt időszakban jelentősen megváltozott megbízói elvárásokkal.

A dokumentum az ombudsmani jelentések alapján elemzi az igazságügyi termőföld-értékbecslés képzettségi követelményeivel kapcsolatos jogszabályi aggályokat és ellentmondásokat.

Az előadás a felszámolási eljárások során alkalmazott vagyonértékelési módszereket, jogi kereteket és buktatókat tárgyalja.

A prezentáció a felszámolási értékesítés során felmerülő értékbecslési problémákat és a gyakorlatban alkalmazható megoldásokat ismerteti.

A dokumentum a hazai ingatlanpiaci kilátásokat, a várható tendenciákat, valamint a lehetséges befektetési irányokat elemzi.

Az anyag az új Polgári Törvénykönyv szerződési jogra vonatkozó legfontosabb változásait és azok ingatlanszakmai kihatásait mutatja be.

Az előadás a fenntartható épületek zöld minősítésének előnyeit és ezen tényezőknek az ingatlanok piaci értékére gyakorolt lehetséges hatásait vizsgálja.

Az előadás a hitelfedezeti ingatlanértékelések során előforduló leggyakoribb, dokumentált visszaéléseket, manipulációkat és csalási kísérleteket mutatja be a szakértők okulására.

A dokumentum a válság utáni gazdasági viszonyok változásának és a rendelkezésre álló ingatlanstatisztikai adatoknak az értékbecslések számszerű pontosságára gyakorolt hatását elemzi.

A prezentáció az új Polgári Törvénykönyv bevezetésével kapcsolatos legfontosabb átfogó dologi jogi és kötelmi jogi módosításokat foglalja össze az ingatlanszakma számára.

Az anyag a 2014-es esztendőre vonatkozó lakáspiaci kilábalás első jeleit, a megváltozott hitelkörnyezetet és a befektetői kereslet élénkülését tekinti át.

A prezentáció a különböző befektetési alternatívák közötti választás szempontjait és lehetőségeit mutatja be.

Az előadás a könyvvizsgálati és számviteli célú vagyonértékelés sajátosságait és módszereit tárgyalja.

A dokumentum az épületek gépészeti berendezéseinek és speciális felszereltségének gyakorlati értékelési kérdéseivel foglalkozik.

A prezentáció a fejlesztési telkek értékelésének legfontosabb szempontjait és az ehhez kapcsolódó anomáliákat foglalja össze.

Az anyag az ingatlanfedezetek szerepét, értékelését, valamint a vonatkozó jogszabályi és számviteli követelményeket ismerteti a hitelezés során.

A táblázat a fejlesztési területek részleges kisajátítása során alkalmazott kártalanítási számításokat és pénzügyi adatokat tartalmazza.

A dokumentum az árvízvédelmi beruházásokhoz kapcsolódó, részlegesen kisajátítandó ingatlanok kártalanítási értékelésének gyakorlati lépéseit részletezi.

A táblázat a Székesfehérvári Sóstói Stadion telkének forgalmi értékét vezeti le a környező építési és fejlesztési telkek piaci adatainak korrekciójával.

Az előadás a mezőgazdasági biogáz üzemek forgalmi értékének meghatározási módszereit, az ipari technológia és az ingatlan értékelésének kapcsolatát ismerteti.

A dokumentum az OTÉK szerinti alapterületi fogalmak, a lakószobák és az ingatlan-nyilvántartási adatok közötti számítási eltéréseket és anomáliákat elemzi.

Az igazságügyi szakértői vélemény a székesfehérvári Sóstói Stadion telkének 2009-es visszamenőleges forgalmi értékét határozza meg egy komplex bírósági ügyben.

A prezentáció a bevétel- és forgalomarányos bérleti díjak megállapításának elveit és a kereskedelmi ingatlanok piaci értékelésében betöltött szerepét mutatja be.

Az előadás a lakóingatlanok forgalmi értékét érdemben befolyásoló legfontosabb műszaki, esztétikai és elhelyezkedési értékképző elemeket veszi számba.

A tanulmány részletes javaslatot tesz a különféle vagyonelemek értékelésével összefüggő, széttagolt szakértői tevékenységek egységes szerkezetű és koherens jogi szabályozására.

A részletes szakvélemény egy csepeli raktárcsarnok és irodaépület komplex ingatlanértékelését mutatja be banki felülvizsgálati célra, piaci és költségalapú módszertanok alkalmazásával.

A prezentáció az ingatlanügyek és az írott jog bírósági megítélését elemzi, érdekes párhuzamot vonva a hazai és az angolszász esetjogi hagyományok között.

Az anyag a hazai ingatlanértékelői szakma éles megosztottságát és a bírósági igazságügyi szakvélemények sokszor alacsony színvonalát kritizálja a hiányos szabályozás tükrében.

A dokumentum az ingatlanértékeléshez szükséges összehasonlító adatok forrásait, különös tekintettel a NAV adatbázisából történő adatszolgáltatásra ismerteti.

Az előadás az igazságügyi ingatlanszakértéssel szemben támasztott követelményeket és az egységes szakmai elvárások hiányosságait elemzi.

A tanulmány a biogáz üzemek, mint speciális ingatlanok értékbecslésének problémáit és a biogáztermelés technológiai alapjait mutatja be.

A prezentáció a hazai ingatlanértékelési szakma aktuális helyzetét, a kihívásokat és a lehetséges kitörési pontokat tekinti át.

Az előadás az EVS 2012-es európai értékelési szabványok legfontosabb elemeit és a hazai gyakorlatban való alkalmazásukat ismerteti.

A dokumentum a különböző értékbecslési sztenderdek gyakorlati alkalmazásával és a szakmai előírások értelmezésével foglalkozik.

Az anyag a földhasználati joggal terhelt ingatlanok értékelésének speciális kérdéseit, jogi kereteit és módszertani kihívásait tárgyalja.

A tanulmány a termőföldek gazdasági értékének meghatározására szolgáló hozadéki módszereket elemzi, javasolva a monarchiabeli aranykoronás rendszer megújítását.

A prezentáció a hazai termőföldpiac 2012-es forgalmi folyamatait és az agrár-értékelés során felmerülő specifikus gyakorlati problémákat tekinti át.

Az anyag a mezőgazdasági ingatlanok, termőföldek adásvételének és haszonbérletének szigorú jogi szabályozását, valamint az ehhez kapcsolódó illeték- és adózási kérdéseket ismerteti.

Az előadás a termőföldek és építési telkek kisajátításával kapcsolatos, gyakran elhúzódó kártalanítási perek során szerzett legfőbb igazságügyi szakértői tapasztalatokat foglalja össze.

A prezentáció az FHB Termőföldindex módszertani felépítését és a hazai mezőgazdasági területek árváltozásának országos és regionális tendenciáit mutatja be.

A dokumentum a termőföldek infrastrukturális okokból történő kisajátítási folyamatát és a tisztességes kártalanítás alapjául szolgáló értékbecslési eljárásokat részletezi.

Az előadás a magyar földbirtok-politika aktuális stratégiai kihívásait és a kis- és nagybirtokok arányának szabályozásával kapcsolatos szakpolitikai dilemmákat tárgyalja.

A prezentáció az irodaházak értékbecslési módszereit elemzi, kiemelve a válság utáni alacsony külföldi befektetői érdeklődést és a hozamszámítás bizonytalanságait.

Az anyag a projekt- és fejlesztési ingatlanok maradványérték-alapú értékbecslése során felmerülő tipikus számítási anomáliákat és piaci torzulásokat vizsgálja.

Az előadás a mobiltelefon bázisállomások és adótornyok vizuális és vélt egészségügyi hatásainak a környező lakóingatlanok forgalmi értékére gyakorolt csökkentő hatását elemzi.

Az anyag a bérleti díjak cash-flow alapú tőkésítésének nehézségeit és a bérlői kockázatok ingatlani forgalmi értékre gyakorolt hatását mutatja be a 2010-es recessziós környezetben.

A dokumentum részletesen áttekinti az ingatlanértékelői, ingatlanközvetítői és felügyeleti tevékenység gyakorlásához szükséges képzettségi és engedélyezési jogszabályok elmúlt évekbeli változásait.

A prezentáció a közcélú állami kisajátítások során kötelezően elkészítendő kártalanítási értékbecslések módszertani szabályait, az egyedi korrekciókat és a szakmai követelményeket összegzi.

A dokumentum a termőföld értékbecslés aktuális problémáit, a korlátozott banki megrendeléseket és a koherens jogszabályi háttér hiányosságait elemzi.

A prezentáció az ingatlanok alapterületének, a beépített és hasznos területeknek a jogszabályi értelmezésével kapcsolatos anomáliákat veszi számba.